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Apartamento para Venda, Gravataí / RS

Ref: 1708, bairro Passo das Pedras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 46 m²

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R$ 320.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

440,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 1708

Bairro: Passo das Pedras

Área Útil: 46 m²

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.608,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

O Passo das Pedras consolidou-se como aquele ponto de Gravataí onde tudo acontece sem que você precise tirar o carro da garagem para o básico. Estar perto do shopping, das boas escolas e ter a conveniência de farmácias e supermercados ao redor não é apenas uma facilidade logística, mas um ganho real de tempo no final do dia. É nesse contexto de valorização constante que o Passeo Citá se destaca. Este apartamento de 46 m² entrega uma maturidade que imóveis novos raramente possuem, já que está totalmente mobiliado e com móveis planejados que aproveitam cada centímetro da planta. É uma escolha racional para quem cansou de lidar com obras e quer a segurança de um condomínio pronto, com portaria 24h e estrutura de lazer que funciona de verdade.

A sensação ao entrar é de que cada detalhe foi pensado para facilitar a rotina, do ar condicionado já instalado à praticidade da vaga de garagem privativa. Para quem analisa o mercado com critério, o valor do condomínio e do IPTU em relação à infraestrutura oferecida — que inclui até piscina para os dias de calor — confirma que o patrimônio está em um lugar sólido. Não se trata apenas de mudar de endereço, mas de estabelecer sua base em um local que acompanha o ritmo de crescimento da cidade. Se você já pesquisou outras opções na região, sabe que encontrar um imóvel com esse nível de entrega e em uma localização tão centralizada é o que define um bom negócio a longo prazo. Caso faça sentido para o seu momento atual, podemos organizar um horário para você ver de perto como o espaço se comporta na prática.

Características
Portaria 24h
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Interfone
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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CNPJ: 41.420.926/0001-13
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efesoparticipacoes@gmail.com
Avenida José Loureiro da Silva, 2025, loja 1003.
Centro - Gravataí, CEP 94010-000

 

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