Prédio Comercial para Venda, Gravataí / RS

Descrição do Imóvel

Quatro salas comerciais em uma galeria usada de 1997 até 2020. O quiosque com churrasqueira nos fundos quebra a seriedade do ambiente corporativo e entrega o que prédios comerciais padrão costumam ignorar: um espaço real de convivência e descompressão. São 220 m² de área construída em um terreno de 300 m², metragem que garante folga para as operações diárias sem o aperto dos conjuntos comerciais centrais. As cinco salas permitem divisões claras entre departamentos ou até a sublocação de partes da estrutura. Você estaciona o carro na vaga privativa e resolve a rotina a pé, aproveitando a vizinhança consolidada da Morada do Vale I.

Investir aqui significa fugir da vacância alta de grandes torres e apostar em um patrimônio que se sustenta pela localização prática. O prédio fica no fluxo natural de quem frequenta o shopping, supermercados e as conveniências do bairro, o que mantém o imóvel sempre no radar de valorização de Gravataí. A estrutura é robusta, pronta para quem busca estabelecer uma sede própria ou diversificar a carteira com um ativo de liquidez rápida. Se você já comparou outras opções na região, sabe que o diferencial aqui é o equilíbrio entre metragem útil e infraestrutura pronta para gerar caixa. Caso queira entender melhor como a planta se adapta ao seu modelo de negócio, podemos agendar uma visita e analisar os espaços de perto.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ÉFESO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CNPJ: 41.420.926/0001-13
(51) 92393181 / (51) 3432-0137
efesoparticipacoes@gmail.com
Avenida José Loureiro da Silva, 2025, loja 1003.
Centro - Gravataí, CEP 94010-000

 

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